Thị trường bất động sản Bắc Ninh tiếp tục đón nhận thông tin chấn động khi “ông lớn” Vingroup chuẩn bị bắt tay triển khai khu đô thị quy mô gần 269 ha tại phường Kinh Bắc. Đây được xem là siêu dự án trọng điểm, góp phần hiện thực hóa mục tiêu đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Mới đây, Tập đoàn Vingroup đã chính thức công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho siêu dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1). Với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 40.125 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ làm thay đổi hoàn toàn diện mạo đô thị và thúc đẩy làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào thủ phủ công nghiệp phía Bắc.
Tổng Quan Siêu Dự Án Tây Bắc TP. Bắc Ninh
-
Tên dự án: Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1)
-
Vị trí quy hoạch: Phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Phía Bắc và Tây giáp sông Cầu, phía Đông Nam và Nam giáp khu dân cư hiện hữu.
-
Chủ đầu tư: Liên danh do Tập đoàn Vingroup (VIC) đứng đầu (cùng các đối tác: BĐS Cuộc Sống Mới, Thương mại Thanh Bình và Phú Thọ Land).
-
Tổng mức đầu tư: Khoảng 40.125 tỷ đồng (tương đương hơn 1,5 tỷ USD).
-
Quy mô diện tích: 268,81 ha.
-
Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 33.000 người.
-
Thời gian triển khai: Dự kiến xây dựng trong vòng 6 năm kể từ khi nhận bàn giao đất.
Quy Hoạch Chi Tiết 3 Phân Khu Hoành Tráng
Dự án được định vị là khu đô thị hiện đại, sinh thái và đồng bộ, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm từ nhà phố, biệt thự đến chung cư cao cấp. Cơ cấu phát triển được chia làm 3 phân khu chính:
-
Phân khu A1: Quy hoạch 1.556 căn nhà ở liền kề (cao tối đa 5 tầng) và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tầng (chiều cao tối đa lên đến 31 tầng).
-
Phân khu A2: Tâm điểm lưu trú với 2.217 căn liền kề (cao tối đa 5 tầng), 352 căn biệt thự cao cấp (cao tối đa 4 tầng) cùng 4 lô chung cư cao tầng (tối đa 31 tầng).
-
Phân khu A3: Gồm 97 căn liền kề và 2 tòa tháp thương mại dịch vụ hỗn hợp cao 30 tầng.
Hệ sinh thái tiện ích đi kèm sẽ mang đậm dấu ấn của các khu đô thị Vinhomes với đầy đủ trung tâm thương mại, trường học các cấp, hệ thống y tế, trung tâm thể dục thể thao và các mảng xanh công viên ven sông Cầu.
Đòn Bẩy Cho Thị Trường Bất Động Sản Bắc Ninh
Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu năm 2025 và đang trong quá trình tích cực giải phóng mặt bằng. Việc một chủ đầu tư tiềm lực số 1 Việt Nam như Vingroup lèo lái siêu dự án này mang lại bảo chứng vàng về tiến độ cũng như chất lượng hoàn thiện.
Đối với các nhà đầu tư, đây là cơ hội đón đầu làn sóng hạ tầng khi Bắc Ninh đang dồn lực tiến lên thành phố trực thuộc Trung ương. Vị trí ven sông Cầu thơ mộng, ngay tại trung tâm TP. Bắc Ninh của dự án chắc chắn sẽ tạo nên một cơn sốt đất nền, thấp tầng và căn hộ cao cấp trong thời gian tới.
Nguồn: Cafef
