Hôm nay em Việt có chuyến ghi hình thực địa tại xã Hòa Long, thành phố Bắc Ninh để cập nhật trực tiếp cho anh chị những hình ảnh mới nhất về mặt bằng dự án Vinhomes Hòa Long. Từ góc quay flycam thực tế tại hiện trường, em quan sát thấy chủ đầu tư đã bắt đầu tập kết máy móc và triển khai san gạt 3 tuyến đường nội khu quan trọng nhất của dự án.
Dưới đây là những góc nhìn chi tiết và đánh giá thực tế của em Việt sau buổi ghi hình tại khu vực này.
Trục Lạc Long Quân và tuyến đường xuyên tâm 32m thành hình
Từ góc nhìn trực diện trên cao, điểm kết nối hạ tầng rõ nhất chính là trục đường Lạc Long Quân – tuyến đường huyết mạch đâm thẳng về phía trung tâm thành phố Bắc Ninh với hàng loạt tòa nhà cao tầng ở phía xa.
Ngay sát trục Lạc Long Quân, chủ đầu tư đang ưu tiên làm trước tuyến đường rải nhựa rộng 32m. Tuyến đường này đóng vai trò là trục xuyên tâm chính:
-
Kết nối hạ tầng: Nối liền các khu tiện ích, chung cư cao tầng, khu biệt thự và đâm thẳng ra Tỉnh lộ 295C đi về hướng Cầu Hà Bắc 1.
-
Quy hoạch Shophouse: Dọc hai bên đường 32m là các dãy shophouse 2 mặt tiền có diện tích trung bình từ 96m² đến 108m². Mặt trước giáp đường lớn, mặt sau mở ra công viên hoặc đường nội bộ rất thoáng.
-
Hiện trạng thi công: Dù số lượng máy móc hiện tại chưa quá dày đặc, nhưng chỉ sau vài ngày em quay lại, hình dáng con đường đã lộ rõ nền móng.
Quan sát ranh giới đền bù và hai tuyến đường nhánh 16,5m – 22m
Khi bay flycam dọc theo ranh giới dự án, anh chị sẽ thấy sự phân biệt rõ ràng giữa hai khoảng màu đất:
-
Khu vực màu xanh nhạt: Là phần diện tích đất lúa người dân đã ngừng canh tác và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công.
-
Khu vực màu xanh đậm: Là phần đất nông nghiệp bên ngoài ranh giới đền bù hoặc đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục giải phóng mặt bằng.
Song song với trục 32m, em Việt ghi nhận 2 tuyến đường nhánh đang được ủi nền cấp tập:
-
Tuyến đường nội khu 16,5m: Nằm ở vị trí trung tâm, giữ vai trò kết nối lưu thông giữa đường Lạc Long Quân và trục chính 32m.
-
Tuyến đường ranh giới phía Nam 22m: Chạy dọc theo mép phía Nam của dự án. Tại đây quy hoạch dãy shophouse 2 mặt tiền diện tích 91m² (mặt tiền 6m), phù hợp cho việc kinh doanh kết hợp ở.
Quy mô tổng thể Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
Vinhomes Hòa Long được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 268 ha, là một trong những đại đô thị lớn bậc nhất tại khu vực Bắc Ninh hiện nay.
-
Loại hình sản phẩm: Đa dạng từ căn hộ chung cư cao tầng đến các phân khu thấp tầng.
-
Biệt thự & Liền kề: Trong giai đoạn đầu, các dòng sản phẩm thấp tầng có diện tích từ 60m² đến 120m² (liền kề, shophouse) và các căn biệt thự từ 162m² đến gần 500m² sẽ được chú trọng triển khai.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh hiện tại đã làm đến đâu?
Tính đến tháng 8/2026, dự án đang ở giai đoạn đầu làm hạ tầng. Chủ đầu tư đang tập trung san gạt và hình thành 3 tuyến đường nội khu đầu tiên (trục chính 32m, trục ranh giới 22m và đường kết nối 16,5m).
Đường 32m tại dự án Vinhomes Hòa Long kết nối đi những đâu?
Trục đường 32m kết nối trực tiếp từ nội khu dự án ra đường Tỉnh lộ 295C, thuận tiện di chuyển hướng về Cầu Hà Bắc 1 cũng như đi vào trung tâm thành phố Bắc Ninh.
Diện tích các căn shophouse tại các trục đường đầu tiên là bao nhiêu?
Các dãy shophouse dọc trục 32m có diện tích phổ biến từ 96m² – 108m² (2 mặt tiền). Dãy shophouse ở trục đường 22m có diện tích khoảng 91m² với mặt tiền rộng 6m.
Tóm tắt quan điểm & Liên hệ
Theo đánh giá thực tế tại hiện trường của em Việt, tốc độ san lấp hạ tầng của Vinhomes Hòa Long đang diễn ra tương đối khẩn trương ngay sau khi bàn giao mặt bằng. Việc hình thành sớm các trục đường kết nối 32m và 22m sẽ giúp định hình toàn bộ khung giao thông cho các phân khu mở bán đầu tiên.
Anh chị cần thêm thông tin chi tiết về quy hoạch, mặt bằng hoặc tiến độ mới nhất của dự án Vinhomes Hòa Long, hãy liên hệ trực tiếp với em Việt qua tin nhắn/zalo để em gửi file chi tiết nhé. Em Việt xin cảm ơn và hẹn gặp lại anh chị trong các video thực địa tiếp theo!
