Sáng nay, ngay sau khi chủ đầu tư cùng đơn vị thi công Vincons tổ chức lễ động thổ, em đã có mặt trực tiếp tại khu vực dự án Vinhomes Hòa Long (Bắc Ninh) để ghi nhận thực địa. Rõ ràng không khí làm việc tại đây đã bắt đầu nhộn nhịp hơn hẳn. Ngay từ sớm, đội ngũ kỹ sư và công nhân cùng các container văn phòng tạm đã được tập kết đầy đủ tại công trường để chuẩn bị cho giai đoạn san lấp mặt bằng.
Khảo sát trục đường huyết mạch Lạc Long Quân và nút giao Tỉnh lộ 295C
Quan sát từ ống kính góc rộng dọc theo trục đường Lạc Long Quân, đây là tuyến giao thông xương sống nối thẳng từ Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc vào lòng dự án tại khu vực bán đảo Hòa Long.
Đáng chú ý nhất tại khu vực vòng xuyến giao cắt giữa đường Lạc Long Quân và Tỉnh lộ 295C:
-
Hạ tầng đấu nối: Đơn vị thi công đã bắt đầu vận chuyển cống hộp bêtông cỡ lớn về tập kết để xử lý điểm nghẽn hạ tầng đã tồn tại nhiều năm. Việc kết nối cống và thông tuyến đường Lạc Long Quân sẽ giúp việc di chuyển từ trung tâm thành phố vào dự án trở nên rất thuận tiện.
-
Tầm quan trọng của Tỉnh lộ 295C: Tuyến đường đối ngoại này chạy song song với Quốc lộ 1A cũ và cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh. Một đầu tuyến hướng về khu vực địa phận Bắc Giang cũ (nơi quy hoạch xây dựng cầu Hà Bắc 1), đầu còn lại kết nối xuống Từ Sơn và hướng thẳng về cầu Tứ Liên.
Quy hoạch tổng thể và kế hoạch thi công tại công trường
Trực tiếp đứng tại trục đường chính quan sát toàn cảnh dự án, quy hoạch phân bổ không gian của Vinhomes Hòa Long dần hiện rõ:
-
Khu cao tầng: Hai bên trục đường Lạc Long Quân dự kiến sẽ là nơi tọa lạc của 8 tòa tháp chung cư cao từ 31 đến 32 tầng, cung cấp đa dạng cơ cấu căn hộ từ studio, 1 phòng ngủ đến 3-4 phòng ngủ.
-
Khu thấp tầng: Quy hoạch các dải shophouse liền kề sở hữu lâu dài (diện tích phổ biến từ 60m² đến 120m²) và phân khu biệt thự cao cấp (diện tích từ 162m² đến gần 500m²).
Về tiến độ thi công thực tế, máy móc hiện tại đã chính thức di chuyển xuống mặt bằng để triển khai công tác san lấp. Theo thông tin em nắm được từ lực lượng công trường, giai đoạn san lấp sẽ kéo dài trong khoảng 3 đến 4 tuần tới trước khi bước vào công đoạn xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
FAQ (Câu hỏi thường gặp về dự án Vinhomes Hòa Long)
1. Dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh khi nào chính thức khởi công san lấp? Dự án đã tổ chức lễ động thổ vào ngày cuối tháng 6 âm lịch (tháng 8/2026) và hiện tại đơn vị thi công Vincons đã đưa máy móc, công nhân vào công trường để tiến hành san lấp mặt bằng.
2. Trục đường Lạc Long Quân chạy qua dự án kết nối với những khu vực nào? Tuyến Lạc Long Quân chạy thẳng từ Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc giao cắt với Tỉnh lộ 295C và nối thẳng vào bán đảo Hòa Long.
3. Sản phẩm nào dự kiến sẽ được mở bán đầu tiên tại dự án? Theo lộ trình sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư dự kiến sẽ ưu tiên ra mắt dòng sản phẩm thấp tầng trước, bao gồm liền kề, shophouse (60m² – 120m²) và biệt thự (162m² – gần 500m²).
4. Vị trí dự án có thuận tiện di chuyển về Hà Nội hoặc sang các tỉnh lân cận không? Dự án nằm ngay điểm giao thoa giữa đường Lạc Long Quân và Tỉnh lộ 295C – trục đường đối ngoại quan trọng chạy song song Quốc lộ 1A, giúp kết nối nhanh chóng đi Từ Sơn, Hà Nội cũng như hướng sang Bắc Giang qua cầu Hà Bắc 1.
Đánh giá cá nhân & Kết luận
Sau buổi khảo sát thực tế, em thấy việc Vincons tập kết máy móc và làm hạ tầng là tín hiệu rất tích cực cho sự khởi động của dự án Vinhomes Hòa Long trong nửa cuối năm 2026. Anh chị quan tâm đến thị trường bất động sản Bắc Ninh hoặc cần thêm thông tin chi tiết về tiến độ, hãy liên hệ trực tiếp với em để nhận các cập nhật mới nhất.
