Hôm nay em quay trở lại công trường dự án Vinhomes Hòa Long tại thành phố Bắc Ninh để ghi nhận trực tiếp tiến độ thi công thực tế mới nhất gửi tới anh chị. So với thời điểm khoảng hai tuần trước, diện mạo công trường tại đây đã có những thay đổi rất rõ rệt. Toàn bộ khuôn viên dự án hiện đã được dựng rào tôn bảo vệ xung quanh, có lực lượng an ninh túc trực kiểm soát ra vào sát sao để đảm bảo an toàn, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các đơn vị máy móc đẩy nhanh tiến độ làm hạ tầng.
Hạ tầng giao thông kết nối TL295C và đường Lạc Long Quân
Quan sát trực tiếp từ góc quay flycam, trục đường xuyên tâm rộng 32m đang là khu vực được tập trung nguồn lực thi công mạnh mẽ nhất. Hàng loạt xe ben chở đất đá liên tục di chuyển để san lấp và định hình tuyến đường chính này.
-
Trục đường 32m: Đã thi công san nền tiến sát ra mặt đường TL295C, đóng vai trò kết nối trực tiếp từ TL295C sang đường Lạc Long Quân.
-
Khu vực tổ chức sự kiện: Mặt bằng tại điểm giao hạ tầng đã được đổ bê tông và tập kết vật liệu khang trang, dự kiến là vị trí diễn ra lễ khởi công chính thức của dự án.
-
Phân luồng giao thông: Các nhánh đường phụ rẽ vào các lô đất nội khu đã được chia tuyến rõ ràng, chuẩn bị cho khâu trải thảm và hoàn thiện mặt đường.
Tiến độ thi công phân khu thấp tầng và tiện ích công viên
Tại khu vực trung tâm dự án, sự xuất hiện của các thiết bị máy móc hạng nặng cho thấy chủ đầu tư đang chuẩn bị bước vào giai đoạn xây dựng công trình kiến trúc.
-
Tập kết máy ép cọc: Máy ép cọc chuyên dụng đã xuất hiện ngay trên trục đường 32m, tín hiệu cho thấy công tác thi công móng các dãy nhà ở thấp tầng sắp sửa được triển khai.
-
Công viên nội khu: Lô đất quy hoạch công viên cây xanh (khu vực ô tam giác) đang được tích cực bơm cát và san nền phẳng.
-
Cụm phân khu phía Nam: Layout các dải đất hạ tầng đã hiện rõ nét, nhịp độ làm việc trên công trường duy trì khẩn trương ngay sau kỳ nghỉ lễ.
Quy hoạch các dòng sản phẩm liền kề và chung cư cao tầng
Theo quan sát thực địa và quy hoạch chi tiết của dự án, các dải đất dành cho nhà ở thấp tầng và cao tầng đã được định hình cụ thể:
-
Dãy liền kề 60m²: Dòng sản phẩm có diện tích nhỏ nhất dự án với mặt tiền 5m, chiều sâu 12m, quy hoạch xây dựng 5 tầng (tổng diện tích sàn khoảng 230m²). Theo đánh giá cá nhân của em, mức giá dự kiến cho phân khúc này có thể dao động quanh mốc 8 tỷ đồng.
-
Các diện tích liền kề khác: Quy hoạch đa dạng các loại diện tích từ 72m², 96m² đến 108m² bố trí đối diện cụm đất trường học nội khu.
-
Khối chung cư cao tầng: Hai lô đất bám sát mặt đường Lạc Long Quân được quy hoạch phát triển 2 tòa tháp chung cư cao từ 31 đến 32 tầng.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh
1. Dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh nằm ở vị trí nào? Dự án tọa lạc tại phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh, nằm trên trục kết nối giao thông huyết mạch giữa đường Lạc Long Quân và TL295C.
2. Dự án gồm những loại hình sản phẩm nào? Vinhomes Hòa Long quy hoạch gồm các dòng sản phẩm thấp tầng (nhà liền kề, shophouse, biệt thự) và 2 tòa tháp chung cư cao tầng từ 31 đến 32 tầng.
3. Diện tích nhà liền kề nhỏ nhất tại dự án là bao nhiêu? Dòng sản phẩm liền kề nhỏ nhất có diện tích 60m² với kích thước mặt tiền 5m, chiều sâu 12m, thiết kế 5 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 230m².
4. Hiện trạng pháp lý và tiến độ công trường dự án như thế nào? Dự án đã hoàn tất quây rào bảo vệ, san lấp hạ tầng trục đường chính 32m, tập kết máy ép cọc và đang chuẩn bị mặt bằng cho lễ khởi công chính thức.
Lời kết
Nhìn chung, tốc độ triển khai hạ tầng tại dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh đang diễn ra đúng cam kết và bài bản. Nếu anh chị đang quan tâm tìm hiểu cơ hội đầu tư hoặc muốn cập nhật thêm chi tiết về bảng hàng, chính sách bán hàng của từng phân khu, hãy liên hệ trực tiếp với em để được tư vấn đầy đủ và khách quan nhất.
