Nếu anh/chị đang tìm kiếm một bất động sản vừa túi tiền, vừa tiềm năng tại thị trường Đông Hà Nội, phân khu Chà Là – Vinhomes Ocean Park 2 hiện đang là tọa độ sáng giá nhất. Trong bài viết hôm nay, em Việt (Việt Real) xin gửi tới quý anh/chị góc nhìn và review thực tế chi tiết 5 tầng căn liền kề diện tích 63m² đang được chủ nhà gửi bán cắt lỗ/chuyển nhượng với mức giá cực kỳ hấp dẫn: hơn 7 tỷ thu về.
📍 Vị Trí Vàng Kế Cận Cụm Chung Cư & Công Viên Nội Khu
Căn liền kề 63m² nằm trên trục đường Chà Là 14 – một trong những vị trí đắc địa và sầm uất hàng đầu phân khu Chà Là:
-
Sát cụm chung cư cao tầng: Nằm ngay kịch đường Chà Là 14 là dự án tòa chung cư 30 tầng (CĐT MIK) và phía sau đường Chà Là 15 là cụm hơn 30 tòa chung cư cao tầng đang và sắp triển khai. Khi cư dân các tòa chung cư về ở đông đúc, tiềm năng kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê tại đây là vô cùng lớn.
-
Tiện ích công viên & Hồ điều hòa: Chỉ đi thêm khoảng vài chục mét là ra tới công viên nội khu phân khu Chà Là và tiếp cận hồ điều hòa trung tâm dự án.
-
Hạ tầng đường xá rộng rãi: Trục đường trước nhà tiêu chuẩn 13m (lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m). Ô tô đỗ gác bánh thoải mái trên vỉa hè mà lòng đường vẫn đảm bảo lưu thông 2 chiều dễ dàng.
📐 Thông Số Kỹ Thuật & Chi Tiết Thiết Kế Thực Tế 5 Tầng
-
Diện tích đất: 63 m²
-
Mặt tiền: 4.5 m
-
Số tầng xây dựng: 5 tầng thực tế (Mặt sàn thông thủy ~55 m²/sàn)
-
Pháp lý/Giá bán: Chủ nhà gửi bán thu về giá hơn 7 tỷ VNĐ
🏢 Khám phá công năng chi tiết từng tầng:
-
Tầng 1 (Sàn ~55m²): Mặt tiền 4.5m rất thoáng, lòng nhà rộng. Phía trước thiết kế bậc tam cấp, cửa gỗ sang trọng. Phía sau nhà có khoảng sân vườn rộng khoảng 9m² lấy sáng và lấy gió tự nhiên (có thể làm khu vườn nhỏ hoặc làm bếp ướt).
-
Tầng 2: Điểm đặc biệt của căn nhà là sở hữu cả ban công trước và ban công sau vô cùng thông thoáng và lộng gió.
-
Tầng 3 & Tầng 4: Không gian sàn rộng rãi, dễ dàng tối ưu thiết kế. Khách hàng có thể kết hợp thang bộ + thang máy ở giữa, chia làm 2 phòng ngủ trước – sau; hoặc đập bỏ thang giữa để đẩy thang về cuối nhà làm phòng ngủ master siêu rộng. Cả tầng 3 và tầng 4 đều có ban công phía trước.
-
Tầng 5 (Tầng Tum): Trần thấp hơn một chút, thiết kế phù hợp làm phòng thờ, hố chờ thang máy, kho hoặc khu vực giặt phơi. Phía trước có sân phơi có mái che kiến trúc, phía trên mặt sàn phẳng thoải mái để téc nước.
❓ FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Căn Liền Kề Chà Là 63m2 Vinhomes Ocean Park 2
Q1: Mức giá “+7 tỷ thu về” cho căn Liền kề Chà Là 63m² đã bao gồm những chi phí gì?
Trả lời: Mức giá hơn 7 tỷ là giá chủ nhà mong muốn “thu về net”. Các chi phí thuế, phí sang tên sổ đỏ hoặc phí môi giới sẽ được thỏa thuận trực tiếp trong quá trình thương lượng hợp đồng giữa hai bên mua và bán.
Q2: Phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 đã có cư dân về ở chưa?
Trả lời: Rất nhiều gia đình đã hoàn thiện và về ở thực tế. Dấu hiệu dễ nhận biết là các căn nhà đã dọn về sinh sống đều được trồng nhiều cây xanh trang trí ngay trước cửa nhà và không khí cư dân rất nhộn nhịp.
Q3: Căn 63m² Chà Là 14 có làm được thang máy không?
Trả lời: Hoàn toàn làm được. Với diện tích sàn ~55m²/tầng và chiều rộng mặt tiền 4.5m, gia chủ có thể kết hợp làm thang máy kính ngay bên cạnh hoặc trong lòng cầu thang bộ hiện hữu rất thẩm mỹ.
Q4: Tại sao nên mua liền kề đường Chà Là 14 thời điểm này?
Trả lời: Đường Chà Là 14 sở hữu lợi thế kép: Giá đầu tư hiện tại còn rất “mềm” (chỉ hơn 7 tỷ cho căn 5 tầng) và ăn theo hạ tầng của hàng chục tòa chung cư cao tầng sắp bàn giao kế cận, tạo thanh khoản cực tốt cho cả nhu cầu ở lẫn đầu tư tích sản.
📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN & XEM NHÀ THỰC TẾ
Anh/chị quan tâm đến căn liền kề Chà Là 63m² giá tốt này hoặc cần tìm hiểu thêm quỹ hàng chuyển nhượng giá rẻ tại Vinhomes Ocean Park 2 & 3, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với em Việt:
-
Hotline/Zalo: 0966.686.756
-
Kênh Youtube Việt Real – Đông Hà Nội: https://youtu.be/fZDU2jeL3lg?si=WwO5uvRDEpBdY_UE
