1. Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 23
– Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 23 (Ocean City)
– Vị trí: Nghĩa Trụ, Hưng Yên
– Chủ đầu tư: Vinhomes
– Tổng mức đầu tư dự án: Khoảng 3 tỷ USD
– Loại hình: Shophouse, Liền kề, Biệt thự, Căn hộ chung cư,…
– Quy mô: ~750ha (Vinhomes Ocean Park 2 ~ 458ha, Vinhomes Ocean Park 3 ~294ha)
– Mật độ xây dựng: ~30%
– Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Vinhomes Ocean Park 23 được đánh giá cao nhờ chất lượng xây dựng, thiết kế đẳng cấp, hệ tiện ích đồng bộ và tiềm năng sinh lời bền vững. Được phát triển bởi Vinhomes, dự án hứa hẹn trở thành điểm an cư lý tưởng dành cho khách hàng tại khu vực Hà Nội.
2. Vị trí Dự án Vinhomes Ocean Park 23
Vinhomes Ocean Park 23 có vị trí tại Huyện Văn Giang – Hưng Yên (địa danh cũ) nay là Nghĩa Trụ – Hưng Yên. Sở hữu vị trí tại phía Đông Hà Nội, đây là khu vực trọng điểm phát triển của Thủ đô trong giai đoạn mới với hàng loại dự án Cơ sở hạ tầng kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Hà Nội.
Nằm tại cửa ngõ phía Đông Nam của Hà Nội, cư dân Vinhomes Ocean Park 23 dễ dàng kết nối với các trung tâm Hà Nội và các địa phương khác thông qua:
- Quốc lộ 5A + Cao tốc 5B: Kết nối Hà Nội với Hải Phòng và Quảng Ninh.
- Đường Vành đại 3.5 + cầu Ngọc Hồi: Kết nối từ trung tâm Hà Nội đi qua cầu Ngọc Hồi đến dự án và quốc lộ 5A.
- Đường Vành đai 4 + cầu Mễ Sở: Kết nối các tỉnh Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh.
- Đại Lộ Sông Hồng: Là điểm đầu của tuyến đường Đại lộ Sông Hồng, cư dân Vinhomes Ocean Park 23 dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội chỉ từ 20 phút.
- Đường Di sản Hưng Yên – Phố Hiến: Tiếp nối tuyến đường Đại lộ Sông Hồng là đường Di sản Hưng Yên – Phố Hiến, cư dân Vinhomes Ocean Park 23 chỉ mất ~30 phút là di chuyển tới phường Hưng Yên.
- Sân bay Quốc tế Gia Bình: Chỉ với ~25 phút, thông qua đường Vành đai 4 và Cao tốc Đại lộ Hà Nội – Gia Bình là cư dân Vinhomes Ocean Park 23 di chuyển tới Sân bay Quốc tế Gia Bình.
Sự hoàn thiện của các trục giao thông huyết mạch đã biến Vinhomes Ocean Park 23 thành khu đô thị có vị trí thuận tiện kết nối tới các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực vùng Thủ đô. Là điểm đến lý tưởng cho cư dân và là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng đồng bộ.
3. Mặt bằng & Phân khu Dự án Vinhomes Ocean Park 23
Với quy mô lên tới ~750ha, Vinhomes Ocean Park 23 được định vị là một “đại đô thị mới phía đông Hà Nội” – nơi thu hút và giãn dân cho thủ đô hà Nội.
Dự án được quy hoạch bài bản với nhiều phân khu chức năng, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu từ an cư đến thương mại và giải trí. Mật độ xây dựng được kiểm soát hợp lý, ưu tiên không gian mảng xanh.
Vinhomes Ocean Park 23 sở hữu đa dạng các loại hình sản phẩm như: Shophouse, Liền kề, Biệt thự, căn hộ chung cư,… đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của khách hàng. Cụ thể, với dòng sản phẩm thấp tầng dự án chia thành 16 phân khu (Vinhomes Ocean Park 2: 8 phân khu, Vinhomes Ocean Park 3: 8 phân khu) và các dự án chung cư cao tầng do Masterise Homes, MIK Group phát triển.
3.1. Các phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2
Vinhomes Ocean Park 2 có quy mô 458 ha với tổng số lượng ~12.600 căn thấp tầng chia ra thành 8 phân khu, cụ thể như sau:
| Tên phân khu | Diện tích PK (ha) | Loại hình sản phẩm chủ đạo | Số lượng căn | Diện tích SP phổ biến (m2) |
| Chà Là | 26.5 | Liền kề, Shophouse, Biệt thự | 1.801 | LK: 48–95; BT: 120–190 |
| Đảo Dừa | 24.6 | Biệt thự, Liền kề (Khu đóng) | 1.461 | LK: 56–80; BT: 120–240 |
| Hải Âu | 21.5 | Liền kề, Shophouse, Biệt thự | 1.372 | LK: 48–91; BT: 120–200 |
| Cọ Xanh | 26.5 | Liền kề, Shophouse, Biệt thự | 2.326 | LK: 48–80; BT: 110–240 |
| Sao Biển | 35.0 | Shophouse kinh doanh | 2.402 | SH: 67–170; LK: 48–90 |
| Kinh Đô | 9.2 | Shophouse thương mại | 724 | SH: 84–160; BT: 150–250 |
| San Hô | 39.0 | Liền kề, Shophouse, Biệt thự | 2.168 | LK: 48–95; BT: 120–200 |
| Ngọc Trai | 30.4 | Biệt thự thượng lưu (Khu đóng) | 387 | BT: 140–460 |
Chú thích viết tắt: LK (Liền kề), SH (Shophouse), BT (Biệt thự), PK (Phân khu), SP (Sản phẩm).
3.2. Các phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park 3
Vinhomes Ocean Park 3 có quy mô 294 ha với tổng số lượng ~8.500 căn thấp tầng chia ra thành 8 phân khu, cụ thể như sau:
| Tên phân khu | Diện tích PK (ha) | Loại hình sản phẩm chủ đạo | Số lượng căn | Diện tích SP phổ biến (m2) |
| Thời Đại | 16.5 | Liền kề, Shophouse, Biệt thự | 1.313 | LK: 60–80; BT: 150–220 |
| Vịnh Tây | 14.5 | Liền kề, Shophouse, Biệt thự | 940 | LK: 52–80; BT: 230–450 |
| Phố Biển | 19.5 | Liền kề, Shophouse | 1.100 | LK: 56–100; SH: 100–160 |
| Ánh Dương | 14.3 | Liền kề, Biệt thự, Cao tầng | 1.219 | LK: 54–85; BT: 180–250 |
| Vịnh Thiên Đường | 22.8 | Liền kề, Biệt thự | 1.007 | LK: 54–100; BT: 150–200 |
| Hải Đăng | 28.5 | Liền kề, Shophouse, Biệt thự | 1.600 | LK: 50–90; BT: 150–240 |
| Vịnh Xanh | 11.2 | Liền kề, Shophouse, Biệt thự | 800 | LK: 75–90; BT: 128–300 |
| Đảo Ngọc | 29.5 | Biệt thự đảo (Khu đóng) | 455 | BT: 160–600 |
Chú thích viết tắt: LK (Liền kề), SH (Shophouse), BT (Biệt thự), PK (Phân khu), SP (Sản phẩm).
3.2. Các dự án cao tầng tại Vinhomes Ocean Par 23
Hiện tại, các phân khu cao tầng chủ yếu được phát triển bởi các đối tác chiến lược của Vinhomes như Masterise Homes và MIK Group, cụ thể như sau:
| Dự án | Vị trí (Phân khu) | Đơn vị phát triển | Quy mô | Loại hình & Diện tích | Trạng thái |
| Lumière SpringBay | San Hô | Masterise Homes | 4 tòa | Căn hộ Studio, 1PN – 4PN, Duplex, Penthouse (28 – 300m2) | Đang mở bán |
| Masteri Trinity Square | Sao Biển | Masterise Homes | 9 tòa | Căn hộ Studio, 1PN – 4PN, Duplex, Penthouse (28 – 300m2) | Đang mở bán |
| Masteri Era Landmark | Thời Đại, Vịnh Tây | Masterise Homes | 10 tòa | Căn hộ Studio, 1PN – 4PN, Duplex, Penthouse (28 – 300 m2) | Đang mở bán |
| Masteri Grand Coast | San Hô | Masterise Homes | 7 toà | Căn hộ Studio, 1PN – 4PN, Duplex, Penthouse (28 – 300 m2) | Đang mở bán |
| Imperia Ocean Park 2 | Chà Là | MIK Group | ~30 tòa | Căn hộ Studio, 1PN – 4PN, Duplex, Penthouse (28 – 300 m2) | Đang mở bán |
| Imperia Ocean Park 3 | Phố Biển | MIK Group | ~30 tòa | Căn hộ Studio, 1PN – 4PN, Duplex, Penthouse (28 – 300 m2) | Chưa mở bán |
4. Tiện ích Dự án Vinhomes Ocean Park 23
Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Ocean Park 23 được quy hoạch đồng bộ, tích hợp hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp như Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall, VinWonders và các công viên xanh nội khu đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – học tập – giải trí trong một quần thể khép kín.
– Tiện ích Mua sắm – Giải trí: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và các khu phố Shophouse thương mại Grand World tạo nên không gian mua sắm – ẩm thực sôi động với các thương hiệu, nhà hàng, cafe cao cấp và dịch Spa & gym chuẩn quốc tế.
– Tiện ích Giáo dục: Sở hữu hệ thống trường học đa dạng như Trường liên cấp Vinschool, trường liên cấp Chính phủ Hàn Quốc, trường liên cấp KGS School,… giúp đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân khu đô thị.
– Tiện ích Y tế: Đầu năm 2026 bệnh viên Vinmec Medical Resort tại Ocean City chính thức đi vào hoạt động. Đây là bệnh viện an dưỡng 5 sao đầu tiên tại Việt Nam, nơi kết hợp giữa y tế và nghỉ dưỡng, mang đến một trải nghiệm chăm sóc sức khỏe.
– Hệ thống công viên nội khu: Trong vòng 5 phút đi bộ, mỗi cư dân sống tại khu đô thị đều có thể tiếp cận tới các công viên xanh tại dự án. Mỗi công viên được thiết kế đầy đủ các công năng như: Bể bơi, đường dạo bộ, khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, các sân tập thể dục thể thao,…
– Ngoài ra: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 23 còn sở hữu các tiện ích điểm nhấn khác như 2 tổ hợp vui chơi giải trí VinWonders, Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng, hệ thống di chuyển xanh (Vinbus, xe đạp nội khu,…)…
Với hệ sinh thái tiện ích toàn diện và đẳng cấp, Vinhomes Ocean Park 23 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng – giải trí hàng đầu, góp phần nâng tầm chuẩn sống cho cư dân và khẳng định vị thế của một đại đô thị biển đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội.
5. Giá bán + Chính sách bán hàng Dự án Vinhomes Ocean Park 23
Giá bán các sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 23 hiện đang được cập nhật. Tuy nhiên, mức giá sẽ được phân hóa theo từng dòng sản phẩm và vị trí, đảm bảo phù hợp với nhu cầu an cư cũng như đầu tư sinh lời. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực cùng uy tín từ Vinhomes, dự án hứa hẹn mang lại cơ hội gia tăng giá trị hấp dẫn trong tương lai.
Các dòng sản phẩm tại dự án:
- Shophouse: Giá cao hơn nhờ vị trí mặt trục chính, tối ưu kinh doanh dịch vụ.
- Liền kề: Mức giá dễ tiếp cận, phù hợp an cư hoặc đầu tư dài hạn.
- Biệt thự tứ lập/song lập: Thuộc phân khúc trung – cao, cân bằng giữa không gian sống.
- Biệt thự đơn lập: Giá cao nhất, sở hữu vị trí đẹp và không gian riêng tư đẳng cấp.
- Căn hộ chung cư: Giá linh hoạt theo phân khu, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc an cư.
Chính sách bán hàng – Phương thức thanh toán
- Thanh toán sớm 100% (nhận chiết khấu cao)
- Thanh toán theo tiến độ (chia nhiều đợt linh hoạt)
- Thanh toán hỗ trợ vay ngân hàng (được hỗ trợ lãi suất)
Liên hệ ngay 0966.668.756 để được tư vấn chi tiết nhất!
