Tháng 8/2026, em Việt có chuyến ghi hình thực địa bằng flycam tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 (Văn Giang, Hưng Yên) để gửi tới anh chị góc nhìn toàn cảnh và mới nhất về tiến độ dự án chung cư Imperia Ocean City do MIK Group phát triển. Những hình ảnh trực tiếp từ công trường sẽ giúp anh chị đang quan tâm tìm hiểu căn hộ hoặc shophouse khu vực này có cái nhìn thực tế và chính xác nhất.
Thực Tế Công Trường Và Tiến Độ Thi Công Mới Nhất
Quan sát thực tế từ góc quay trên cao, em thấy lượng máy móc và công nhân tập trung tại công trường tương đối đông đúc. Dự án đang trong giai đoạn triển khai đồng bộ các hạng mục nền móng.
-
Phân khu Parkland (4 tòa đợt đầu): Chủ đầu tư đang tập trung nhiều máy khoan cọc móng, đồng thời tiến hành ép cọc xà cừ tường vây để chuẩn bị cho công tác đào móng sâu.
-
5 tòa tiếp theo: Máy móc cũng đã di chuyển vào vị trí để thi công cọc móng. Như vậy, toàn bộ 9 tòa thuộc đợt mở bán đầu tiên đều đang rầm rộ thi công.
-
Lộ trình ký HĐMB: Thông thường, một dự án chung cư cần khoảng 6 tháng để hoàn thiện phần móng và tầng hầm. Dự kiến vào khoảng cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027, chủ đầu tư sẽ bắt đầu ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Quy Hoạch Hạ Tầng & Cảnh Quan Xung Quanh
Một yếu tố rất quan trọng mà em luôn muốn soi kỹ cho anh chị khi đi quay thực địa là cảnh quan và hạ tầng phụ cận.
-
Khu vực hồ điều hòa trung tâm: Hiện tại máy xúc đang tiến hành đào hồ và xây dựng phần kè bờ xung quanh.
-
Yếu tố cảnh quan lân cận: Từ góc quay flycam, anh chị có thể nhìn rõ vị trí tương quan giữa các tòa chung cư với khu vực nghĩa trang địa phương hiện hữu và hồ điều hòa. Việc nắm rõ khoảng cách này sẽ giúp anh chị chọn góc ban công và hướng view phù hợp nhu cầu.
-
Thực tế cụm trường học gần phân khu Chà Là: Trước đây có một số thông tin cho rằng khu đất gần phân khu Chà Là đang xây trường học. Tuy nhiên, qua xác minh thực tế tại hiện trường, đây là khu vực trung tâm đào tạo tay nghề của Vincons chứ chưa phải công trình trường học.
Tổng Quan Dự Án Imperia Ocean City & Cơ Hội Đầu Tư Shophouse
Dự án Imperia Ocean City trước đây thuộc quy hoạch đất nhà ở xã hội, sau đó đã được chấp thuận chuyển đổi sang chung cư thương mại và được MIK Group mua lại để phát triển.
-
Quy mô dự án: Hơn 30 tòa tháp căn hộ cao tầng.
-
Cơ cấu sản phẩm: Đa dạng loại hình từ Studio, 1PN, 2PN, 3PN đến Duplex và Penthouse.
-
Pháp lý: Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
-
Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2029.
Cũng trong chuyến quay thực địa này, em nhận được thông tin gửi bán một căn shophouse nằm tại đường Chà Là 15, nằm ngay đối diện các toà chung cư. Căn này có diện tích 70m², mặt tiền 5m, hiện chủ nhà đang chào giá khoảng 11 tỷ đồng (còn thương lượng). Đây là dòng sản phẩm đón đầu lượng cư dân đông đúc chuyển về sinh sống tại các tòa chung cư trong tương lai.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
1. Chung cư Imperia Ocean City nằm ở vị trí nào trong Vinhomes Ocean Park 2?
Dự án nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 (xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên), ngay sát phân khu Chà Là và trục đường chính kết nối nội khu.
2. Khi nào dự án Imperia Ocean City đủ điều kiện ký HĐMB?
Dựa trên tiến độ ép cọc và làm móng thực tế tháng 8/2026, dự kiến khoảng cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027 dự án sẽ hoàn thành phần móng hầm để ký hợp đồng mua bán.
3. Thời gian bàn giao căn hộ Imperia Ocean City là khi nào?
Theo kế hoạch từ chủ đầu tư MIK Group, dự án dự kiến bắt đầu bàn giao những tòa đầu tiên cho cư dân vào năm 2029.
4. Khách hàng cá nhân nước ngoài có thể mua căn hộ tại đây không?
Có. Người nước ngoài đủ điều kiện pháp lý tại Việt Nam có thể sở hữu căn hộ với thời hạn 50 năm theo quy định hiện hành.
Lời Kết
Trên đây là những ghi nhận thực tế của em Việt về tiến độ thi công và hạ tầng xung quanh dự án Imperia Ocean City tại Vinhomes Ocean Park 2. Hy vọng những thông tin trực quan này sẽ giúp anh chị có thêm cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua ở phù hợp. Anh chị cần tư vấn chi tiết hơn về bảng giá căn hộ hoặc quỹ căn shophouse xung quanh, hãy liên hệ trực tiếp với em Việt để được hỗ trợ chu đáo nhất.
