Hôm nay em trực tiếp có mặt tại hiện trường dự án Vinhomes Hòa Long để ghi lại toàn bộ quang cảnh thực tế gửi đến anh chị. Nhìn từ trên cao, khu đất quy hoạch rộng lớn nằm nép mình bên dòng sông Cầu thơ mộng hiện lên rất rõ ràng. Không khí làm việc tại đây đã bắt đầu rộn rã khi chủ đầu tư tiến hành tập kết máy móc, sẵn sàng cho công tác thi công trong thời gian tới.
Vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông kết nối Vinhomes Hòa Long
Điểm ấn tượng đầu tiên khi em quan sát thực tế khu vực này chính là vị trí hiếm có tại khu vực thành phố Bắc Ninh cũ.
-
Vị trí 3 mặt giáp sông: Dự án được bao bọc bởi 3 mặt dòng sông Cầu, mang lại không gian sống thoáng đãng, phong thủy hài hòa và hệ sinh thái tự nhiên xanh mát.
-
Trục đường xương sống Lạc Long Quân: Đây là trục đường chính chạy xuyên suốt dự án. Hiện tại, hai bên đường Lạc Long Quân đã ghi nhận sự xuất hiện của các lán trại công trình, xe lu, máy xúc và thiết bị cơ giới.
-
Hệ thống giao thông kết nối: Dự án dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận qua các tuyến đường lớn như đường H100, đường Tỉnh lộ 295C và đường Âu Cơ.
Quy hoạch sản phẩm và mật độ xây dựng thực tế
Với tổng quy mô khoảng 268 ha, dự án được tính toán quy hoạch khá thoáng nếu so sánh về mật độ xây dựng với các đại đô thị khác.
Phân khu cao tầng (Chung cư & Thương mại dịch vụ)
-
8 tòa tháp căn hộ: Cao từ 31 đến 32 tầng, tập trung chủ yếu dọc theo hai bên trục đường Lạc Long Quân. Đa dạng loại hình từ Studio, 1-3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ đến căn hộ Duplex, Penthouse (sở hữu lâu dài).
-
4 tòa tháp thương mại dịch vụ: Cung cấp các không gian kinh doanh, văn phòng thương mại (thời hạn sở hữu 50 năm).
Phân khu thấp tầng (Liền kề, Shophouse & Biệt thự)
-
Tổng số lượng: Khoảng 4.000 căn thấp tầng.
-
Liền kề & Shophouse: Khoảng 3.700 căn. Diện tích phổ biến từ 60m² (mặt tiền 5m), 96m² đến 108m² (mặt tiền 6m).
-
Biệt thự: Khoảng 352 căn. Biệt thự song lập có diện tích điển hình khoảng 162m²; biệt thự đơn lập dao động từ 250m² đến trên 500m² (tập trung nhiều ở khoảng 300m²).
So với dự án như Vinhomes Ocean Park 3 (cùng quy mô gần 300ha nhưng có tới khoảng 8.000 căn thấp tầng), Vinhomes Hòa Long chỉ bố trí khoảng một nửa số lượng căn. Điều này cho thấy mật độ xây dựng tại đây khá thưa, dành nhiều không gian cho cây xanh và tiện ích.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Dự án Vinhomes Hòa Long Bắc Ninh nằm ở vị trí nào?
Dự án tọa lạc tại phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, có 3 mặt giáp sông Cầu và kết nối trực tiếp với trục đường Lạc Long Quân, đường H100 và ĐT 295C.
2. Quy mô dự án Vinhomes Hòa Long là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch khoảng 268 ha, bao gồm cả phân khu cao tầng và phân khu thấp tầng.
3. Mật độ xây dựng sản phẩm thấp tầng tại đây như thế nào?
Dự án có khoảng 4.222 căn thấp tầng (trong đó có 352 căn biệt thự và 3.870 căn liền kề/shophouse), mang lại không gian sống thoáng đãng và mật độ cư dân vừa phải.
4. Khi nào dự án chính thức khởi công?
Hiện tại trên thị trường đang có thông tin về ngày lễ động thổ/khởi công. Tuy nhiên, thông tin chính thức sẽ được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố văn bản truyền thông chính thức.
Lời kết
Qua quan sát trực tiếp tại hiện trường, em đánh giá Vinhomes Hòa Long là một dự án sở hữu vị trí địa lý rất đẹp cùng quy hoạch mật độ vừa phải tại Bắc Ninh. Anh chị quan tâm và muốn tìm hiểu sâu hơn về dự án, hãy liên hệ trực tiếp với em để nhận được những thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư.
