Thị trường bất động sản thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 liên tục ghi nhận sự chú ý từ các nhà đầu tư sành sỏi nhờ sự xuất hiện của những sản phẩm sở hữu vị trí giao thương đắc địa. Trong đó, dòng shophouse hai mặt tiền tại phân khu Phố Biển được đánh giá cao nhờ thiết kế tối ưu vừa ở vừa kinh doanh. Căn shophouse trục Phố Biển 2 diện tích 100 m² nằm ngay vị trí block đầu tiên, sát cạnh Quảng trường Grand World sôi động và cụm chung cư cao tầng quy mô lớn. Với mức giá gia chủ đang gửi bán chỉ hơn 15 tỷ đồng, đây được xem là cơ hội hấp dẫn để sở hữu một bất động sản thương mại tiềm năng tại vị trí đắt giá hàng đầu đại đô thị.
Vị trí kết nối thương mại đắc địa
Căn shophouse tọa lạc tại trục đường Phố Biển 2, nằm ngay ngã tư giao với đường Phố Biển 16. Đây là tuyến đường có quy hoạch hạ tầng rộng rãi với lòng đường 10 m, vỉa hè mỗi bên 5 m, tạo nên tổng hành lang giao thông rộng tới 20 m. Phía sau căn nhà tiếp giáp với trục đường Phố Biển 3 có lòng đường rộng 13 m.
Sở hữu lợi thế thuộc block đầu tiên của phân khu, từ vị trí căn hộ chỉ mất hơn 1 phút đi bộ để di chuyển thẳng ra khu vực Quảng trường Grand World. Bên cạnh đó, dãy nhà nằm kế cận cụm chung cư quy mô hơn 30 tòa của MIK Group. Lưu lượng giao thông qua lại khu vực ngã tư này hứa hẹn vô cùng nhộn nhịp khi hàng vạn cư dân cao tầng về sinh sống và di chuyển qua trục Phố Biển 2 để sử dụng dịch vụ tại Grand World.
Thông số diện tích và thiết kế tối ưu công năng
Sản phẩm thuộc dòng shophouse 2 mặt tiền thông thoáng, sở hữu các thông số xây dựng tiêu chuẩn:
-
Diện tích đất: 100 m² với chiều rộng mặt tiền trước và sau đều đạt 5 m.
-
Quy mô xây dựng: 5 tầng nổi (thiết kế dạng căn có mái kiến trúc hiện đại).
-
Diện tích sàn: CĐT đã chừa khoảng lưu không phía trước và phía sau đất, giúp diện tích xây dựng sàn trung bình đạt khoảng 78 m²/sàn.
-
Tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng 380 m².
Tầng 1 được trang bị hệ thống cửa cuốn bên ngoài kết hợp cửa kính phía trong, tối ưu không gian trưng bày hoặc mở cửa hàng kinh doanh. Thiết kế hai mặt tiền riêng biệt giúp chủ sở hữu dễ dàng phân chia công năng: mặt trước làm cửa hàng thương mại, mặt sau làm lối đi riêng cho không gian sinh hoạt của gia đình ở các tầng trên.
Giá bán và tình trạng pháp lý
Sản phẩm hiện đang được chủ nhà gửi bán với mức giá hấp dẫn trong khoảng 15.x tỷ đồng. So với thời điểm thị trường sôi động trước đây hoặc các căn shophouse đối diện chung cư đang rao bán từ 17 tỷ đồng trở lên, mức giá hơn 15 tỷ cho một căn shophouse 100 m² hai mặt tiền gần sát Quảng trường Grand World được đánh giá là rất cạnh tranh.
-
Tình trạng bàn giao: Đã hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài, bên trong bàn giao thô để chủ sở hữu tự do thiết kế theo nhu cầu kinh doanh hoặc lưu trú.
-
Pháp lý: Sổ Hồng sở hữu lâu dài.
Tiện ích xung quanh và tiềm năng lấp đầy
Phân khu Phố Biển là một trong những phân khu có tỷ lệ cư dân về hoàn thiện nội thất và chuyển vào sinh sống, kinh doanh nhanh nhất tại Vinhomes Ocean Park 3. Nằm sát công viên nội khu và khu vực mặt nước Quảng trường Grand World, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận không gian giải trí, mua sắm ẩm thực và các sự kiện quy mô lớn. Với sự bàn giao tích cực từ các cụm chung cư cao tầng lân cận như Lumière SpringBay, nguồn khách hàng tiềm năng cho các hoạt động thương mại tại trục Phố Biển 2 sẽ tăng trưởng rõ rệt trong thời gian tới.
Với mức giá chỉ hơn 15 tỷ/căn Shophouse vị trí gần ngày Grand World và 30 toà Chung cư của MIK Group. Đây là sản phẩm anh chị khách hàng cân nhắc mua sở hữu với tiềm năng tăng giá rõ rệt.
PHẦN FAQ (CÂU HỎI THƯỜNG GẶP)
1. Shophouse Phố Biển 2 diện tích 100 m² Vinhomes Ocean Park 3 hiện có giá bao nhiêu?
Căn shophouse Phố Biển 2 diện tích 100 m² trong video hiện đang được gia chủ gửi bán với mức giá hơn 15 tỷ đồng (15.x tỷ).
2. Căn shophouse Phố Biển 2 này có vị trí gần những tiện ích lớn nào?
Căn nhà nằm ở block đầu tiên của đường Phố Biển 2, đi bộ chỉ mất khoảng 1 phút là đến Quảng trường Grand World, đồng thời nằm ngay gần cụm chung cư MIK Group (~30 tòa)
3. Thiết kế xây dựng của căn shophouse Phố Biển 2 này như thế nào?
Căn shophouse thiết kế 2 mặt tiền (mặt trước 5 m, mặt sau 5 m), xây dựng 5 tầng có mái. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 380 m² (trung bình ~78 m²/sàn).
